Möte 4 juni 2009

BTN § 49           SAMMANTRÄDETS LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET

                           Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört.

BTN § 50           PROTOKOLLJUSTERING

                           Protokollet justeras direkt efter sammanträdet och framlägges till påseende på kommunkansliet i Björby den 8 juni under 14 dagars tid.

Till att justera protokollet utsågs Agneta Göstas och Dan Mattsson.

BTN § 51           GODKÄNNANDE OCH KOMPLETTERING AV FÖREDRAGNINGSLISTA

                           Delgivningsärendena kompletterades med ärendet Värmecentral för skolan och Tallgården, varefter föredragningslistan godkändes.

BTN § 52        BYGGLOV  Bjarne Ekblom, Kastelholm 2:139, Nybyggnad av garage.

                        Bjarne Ekblom anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 61 m² stort garage i anslutning till planerat bostadshus på tomt nr 1 i kvarter 1 på detaljplaneområdet Ängen i Kastelholm.

                        Enligt detaljplanebestämmelserna får på varje tomt två fristående sidobyggnader med en våningsyta på 60 m² respektive 30 m² uppföras.

                        Bestämmelserna anger även att angiven våningsyta gäller skilt för sig och således inte kan adderas.

                        Byggnadsinspektörens förslag:

                        Föreslår med stöd av byggnadslagen § 72 att en avvikelse på 1 m² godkänns och att bygglov för garage beviljas.

L-16                BESLUT:

                        Enligt förslag.

 BTN § 53       BYGGLOV  Tony Ek, Kastelholm 2:134, Ändring av bygglov nr 23/2008

BTN § 54        Tony Ek anhåller om byggnadslov för nybyggnad av en 120 m² stor maskinhall på

05.06.2008        lägenheten Solgläntan RNr 2:134 i Kastelholm.

                        Byggnadens avstånd till befintligt garage är 5 m. Enligt FBBS E1 och E4 måste byggnaden brandsektioneras från befintlig byggnad då avståndet understiger 8 m.

Byggnadsinspektörens förslag:

Föreslår med stöd av § 12g i byggnadslagen att byggnadslov för nybyggnad av maskinhall beviljas.

Byggnadens avstånd till ägovägen ska vara minst 5 m (byggnadsordningen § 58)

Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.

                        BESLUT:

L-23                Nämnden beslöt enligt förslag.

                        ------------------------------------------

BTN § 53        Tony Ek har lämnat in en anhållan om bygglovsändring gällande bygglov nr 23/2008.

                        Ändringen avser en förstoring av den planerade maskinhallen från 120 m² till 180 m².

                        Byggnadsinspektörens förslag:

                        Föreslår med stöd av § 72 i byggnadslagen att ändring av bygglov nr 23/2008 godkänns.

                        BESLUT

                        Förslaget godkändes.

 BTN § 54       BYGGLOV  Hulta bys fisksamfällighet, Hulta 878:2, Nybyggnad av 12 st sjöbodar.

BTN § 43        Hulta bys fiskesamfällighet anhåller om bygglov för 12 st 6,7 m² stora sjöbodar på

07.05.2009        samfällt område RNr 878:2 i Hulta.

                        Bodarna uppställs i två rader med 6 i vardera rad och 3 m mellan raderna.

                        Byggnadsinspektörens förslag:

                        Nämnden bordlägger ärendet för förrättande av syn på platsen.

                        BESLUT

                        Nämnden beslöt hålla byggplatssyn vid nästa möte.

                        ----------------------------------------------------

BTN § 54        Nämnden inledde kvällens möte med syn av byggnadsplatsen.

Enligt byggnadsordningen för Sunds kommun kan sjöbod placeras närmare stranden än 30 m där sådan byggnad med beaktande av strandlinjens helhetsbild passar in i omgivningen.

                        Byggnadsinspektörens förslag:

                        Föreslår med stöd av § 72 i byggnadslagen och kommunens byggnadsordning att byggnadslov för de 12 sjöbodarna beviljas. Grannarna hörs inte då det med beaktande av projektets omfattning och byggnadernas placering är uppenbart onödigt.

                        Trädvegetation bevaras i strandområdet.

L-17-28           BESLUT

                        Enligt förslag.

 BTN § 55       BYGGLOV Anhållan om ändrad färgsättning gällande bygglov nr 10/2009.

BTN § 36        Bjarne Ekblom anhåller om bygglov för nybyggnad av ett 171 m² stort bostadshus på

07.05.2009         tomt nr 1 i kvarter 1 på detaljplaneområdet Ängen i Kastelholm.

                        I ansökan anges en fasadfärgsättning i vit kulör.

                        Avloppet ansluts till kommunalt avlopp.

                        Enligt köpebrevet är ägaren till området Lars Brattvall. Men i och med att Lars Brattvall saknar jordförvärvstillstånd finns en punkt intagen i köpebrevet där Bjarne Ekblom får inträda i köparens ställe. Hembyggdsrättsintyg för Bjarne Ekblom har bifogats ansökan.

                        Enligt detaljplanebestämmelserna har tomten en byggnadsrätt på 350 m².

                        Byggnaden ska utföras i två våningar och fasadens huvudsakliga färgsättning ska vara av slamfärgskulör Italienskt röd/NCS S4050-Y80R. Sekundära och arkitektoniskt underordnade väggpartier får dock utformas i valfri färgsättning.

                        Enligt § 72 mom 3 i byggnadslagen kan byggnadsnämnden om åtgärden innebär avvikelse från detaljplan bevilja byggnadslov ifall avvikelserna är förenliga med planens syfte. Vidare nämns i samma paragraf att byggnadsnämnden kan förena byggnadslov med föreskrift om byggnadens utförande.

Byggnadsinspektörens förslag:

                        Föreslår med stöd av § 72 i byggnadslagen att bygglov för nybyggnad av bostadshus beviljas.

                        Färgsättningen av byggnaden ska följa de i detaljplanen angivna direktiven, då ett undantag inte kan anses förenligt med planens syfte.

                        Energicertifikat ska lämnas till byggnadsinspektionen i god tid före byggnadsarbetet påbörjas. Det samma gäller för ansökan om ansvariga arbetsledare.

Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser.

L-10                BESLUT:

                        Enligt förslag.

                        ----------------------------------------

BTN § 55        Gällande bygglov nr 10/2009 för bostadshus på detaljplaneområdet ängen har en skrivelse inlämnas om att få avvika från detaljplanebestämmelsernas krav på fasadens färgsättning.

                        Byggnadsinspektören har begärt att få ett utlåtande (bilaga 2 BTN 5/2009) om bestämmelserna kring färgsättningen från arkitekten som planerat området.

                        Byggnadsinspektörens förslag:

                        Utgående från arkitektens sakkunnighetsutlåtande vidblir nämnden vid sitt tidigare beslut. Nämnden förtydligar dock att även annan röd slamfärgskulör än Italien röd kan godkännas.

                        BESLUT:

                        Nämnden beslöt enligt förslag.

                        Ledamot Dan Mattsson anmälde avvikande åsikt till beslutet.

BTN § 56        VÄG- OCH TRAFIKÄRENDEN Tilläggsfakturering för snöplogning av privata infarter

                   Tilläggsfakturering för snöplogning av privata infarter.

                        Enligt beslut i BTN 04.09.2008 §82 skall snöplogningen av privata infarter vara självbärande. Enligt taxan är avgiften 110 € och med väg över 2 kilometer tillkommer 45 €/km.

                        Anmälda och fakturerade kunder är 56 stycken. Ingen med väg över 2 km.

                        Fakturering av entreprenören enligt avtal är för säsongen november 2008 - den   15 april 2009 om totalt 11.705,90 €  bestående av jourersättningar 5,5 månader

                        och plogtimmar 58,5.

                        56 kunder  x  110 €/kund  =  6.160 €

                        Fakturerat           11.705,90 - 6.160 = 5.545,90 €

                        5.545,90 fördelat på 56 kunder = 99 € / kund i tilläggsfaktura.

                        Kommunteknikerns förslag:

                        Kunderna faktureras 99 € i tilläggsfaktura för snöplogning av privata infarter

                        för att enligt beslut plogningen skall vara självbärande.

                        BESLUT:  

                        Tilläggsfaktura enligt förslag.

                        Överskottet från vintern 2007 - 2008 skall komma kunderna till godo.